IPP

Vem tar hand om trapphuset?

23 May 2018

Det är inte ovanligt att det hus man bor i, består av flera lägenheter med trapphus. Oftast är det hyresvärden som ska sköta detta med trappstädning, men det är inte i alla lägen det fungerar bra. Bor man i en bostadsrätt, så kan det vara så att trappstädningen sker av en städfirma, som bostadsrättsföreningen anlitat. En trappstädning Stockholm är viktigt i alla typer av hus, oavsett vem som äger det. Är det en hyresfastighet och du är fastighetsägare, så är det bra om du ser till att det blir av. Det gör att dina hyresgäster trivs på ett bra sätt.

En ren trappa mår alla bra av

Trappor och trapphus mår även de bra av att städas så klart. Det är viktigt att underhålla denna typ av utrymmen. Om du som privatperson bor i ett trapphus, där det inte städas, säg till din hyresvärd att anlita trappstädning Stockholm. Få inte för dig att städa på egen hand. Det finns i och för sig de som gör det, men då har de kommit överens med sin hyresvärd om att det ska ske. 

Ta hjälp av städföretag

Om du äger en hyresfastighet och har behov av trappstädning Stockholm, så kan du anlita en städfirma. Ofta kan de städa en mängd olika saker, inte bara trappor, utan även ditt kontor, så väl som de erbjuder privatpersoner olika typer av städningar. Städade hem och andra utrymmen är bra mycket trevligare att vistas i.

Är det dags att flytta?

22 May 2018

Är det så att du äntligen har byggt färdigt ditt drömhus, eller kanske fått nycklarna till det hus du valde att köpa? Då är det dags för den stora flytten. Det är förknippat med både glädjen och en del måsten. Det du ska fundera på är om du ska flytta allt själv, på egen hand eller om du ska anlita en firma som gör det åt dig. Ska du flytta långt är det alltid bra att satsa på firma, som kan ta allt i en enda lastbil. Sen utöver att flytta dina saker från gamla stället till nya så är det ju flyttstädning som måste göras. Är det en lägenhet du ska flytta från så kommer en besiktning göras av hyresvärden. Då är det bra om en noga städning har gjorts.

Få hjälp med flyttstädningen?

Oavsett om du flyttar kort bit eller långa avstånd så kan det vara skönt att lämna över ansvaret för flyttstädning Stockholm till en städfirma. En sådan är Stadenergi, som erbjuder flyttstädning, så väl som andra städningar. Vid en flytt är det ju som sagt mycket annat som ska ordnas. Samt att att göra en flyttstäd, det tar tid och det kräver att man är noggrann. Den noggrannheten kan du få genom att anlita Städenergi som din städfirma. Det gör att du kan använda din tid till andra saker som ska göras runt din flytt. Glöm inte av att du även ska se till att ändra adress, flytta abonnemang och så vidare!

 

Att spara pengar på värmekostnader är nog det sista man funderar över en varm sommardag

18 May 2018

Det finns inget som är så tråkigt att tänka på som värmekostnader. I alla fall inte om det är sommar och varmt. När vintern kommer, med kyla och snö. Då är det bra att vara förberedd! Det är egentligen viktigt för alla typer av bostäder men en bostadsform där det gör en enorm skillnad är bostadsrättsföreningar. Med en bra och effektiv värmepump för BRF så kommer allas kostnader att sjunka. Det i sin tur gör att avgifterna sjunker för medlemmarna och värdet på varje bostad kommer att öka. 

Är det inte dyrt att byta värmeanläggning då?

Jo, det är klart att det kostar pengar. Som hantverkare så har jag genom åren sett hur folk drar öronen åt sig när man pratar om kostnader. De tycker att det låter dyrt. När jag sedan förklarat hur man måste tänka lite längre så börjar de flesta ändå att förstå. Det är en investering för framtiden, som kommer ta några år innan den betalar sig själv så att säga. Men när man väl har kommit till den punkten att kostnaden är i balans med föregående systems kostnader så är det bara ren vinst i fortsättningen. 

Som exempel kan man ta en vanlig villa som kostar cirka 30 000 kr om året att värma upp. En ny värmepump kanske kostar 90 000 kr, med allt inkluderat. Årskostnaden för den är däremot bara 10 000 kr. Efter 5 år har man gått jämnt upp och sedan sparar man 20 000 om året! Detta är nu inga verkliga siffror, bara ett exempel för att visa att man faktiskt tjänar mycket pengar på en kraftig investering. 

Dra vatten och avlopp

18 May 2018

Vatten och avlopp är en mycket viktig del när man bygger hus. Dessa måste man dra in i huset och installera så att de fungerar. Större format av vatten och avlopp kan ha behov av elektriska ställdon eller installation av säkerhetsventiler. Men ska du dra in till huset där hemma, så behöver du inte tänka så mycket på vare sig säkerhetsventiler eller elektriska ställdon.

Skaffa vatten

Det finns lite olika alternativ, som kommunalt vatten och egen brunn att välja mellan. Du måste ansluta dig till det kommunala vattnet och avloppet om en tomt ligger inom detaljerat område och ledningar är dragna till tomten. Samma sak om din kommun bestämmer sig för att utöka sitt nät. Undantag är där byggnader och hus som ligger på lantbruksfastigheter. Fördelen med kommunalt vatten är att det aldrig sinar och det är kommunen som ansvarar för kvaliteten på vattnet.

Du kan ha egen brunn om du bygger på plats utanför detaljplanerat område där kommunalt vatten och avlopp inte är draget, eller om det är en lantbruksfastighet. Då gräver man denna brunn och byggs upp av ringar i betong. Man kan även borra brunn. Båda fall av egen brunn kräver en hydrofor för att ge tryck i vattenledningarna. Analyser av vattnet är även något du måste göra när du har egen brunn. Du kan ta prover och skicka in.

Skaffa avlopp

Om du ska ha ett enskilt avlopp så ska det ledas till en godkänd trekammarbrunn alternativt sluten behållare eller godkänt kretsloppssystem. Du måste be om tillstånd från kommunens miljökontor för att få bygga en avloppsbrunn. Det smidigaste sättet att bygga en avloppsbrunn på är att anlita en godkänd entreprenör för arbetet.

 

 

För dig som äger ett byggföretag

17 May 2018

Att äga ett företag, det må vara inom bygg eller annat, så finns det en hel del saker att tänka på. Det är allt från att tillgodose kunderna på ett bra sätt, till att sköta bokföring till att få det gå runt ekonomiskt. Det finns ett sätt att lösa tillfälliga brister på pengar. Ofta är det ju som så att man skickar en faktura till sin kund. Denna har de ett visst antal dagar på sig att betala. Innan det görs, så får du ligga ute med pengar kanske. Det kan lösas genom att sälja fakturor. Man kan sälja en, eller flera och då till ett factoringbolag.

Vadå sälja faktura?

Sälja fakturor är som det låter, Man tar de fakturor man skickat till sina kunder, och låter ett factoringbolag köpa dem. De köper fakturorna för en lite mindre summa än vad de är på. Du som företagare får pengar direkt och dina kunder får betala sin räkning till factoringbolaget istället. Detta är ett sätt att göra sig likvid och många nya och små företag kan ha stor nytta av detta. 

Få in pengar direkt

Många gånger kan ett företag ha behov av att få in pengar ganska omgående, och det kan vara svårt att vänta in kundernas betalning. Då är det bra att det finns såna här lösningar i form av att sälja fakturor. Det gör att företag slipper låna pengar eller själva bli sena med att betala sina egna fakturor. 

Bygga eget utomlands?

16 May 2018

Drömmer du om att ha ett eget hus på Mallorca? Det är du antagligen inte ensam om. Många svenskar lämnar gärna Sverige för att söka lyckan, och värmen i andra länder. En del flyttar på heltid, andra på deltid. Oavsett så har man ju behov av en bostad, som ett hus på Mallorca eller en lägenhet. Man har då två alternativ att välja mellan. Antingen vänder man sig till en mäklare och letar efter ett eget hus på Mallorca, eller så sätter man igång och bygger ett!

Ska man leta eller bygga?

Som sagt så är det två alternativ man har när man söker ett hus på Mallorca. Det finns många hus som står redo att köpas, men det går även att bygga ett på egen hand, om man hittar en tomt att köpa. Det man dock måste tänka på är att det är en hel del att tänka på vid ett bygge. Det är inte samma regler utomlands som det är hemma i Sverige. Det är därför bra och väldigt noga att gå igenom och se att allt går rätt till. En bra byggfirma är ett måste och gärna då ett lokalt företag som finns på plats, det är billigare för dig. Läs även på om olika byggregler. Det så att du inte blir överraskad av saker som ska göras eller händer. Det är därmed bra att vara väl förberedd om du ska satsa på att bygga ett hus på Mallorca.

 

 

 

Att leda ett byggprojekt

16 May 2018

Så fort det handlar om att anlägga eller bygga något, så är det ett projekt och då har bör man ha en person som leder detta projekt. Denna person fungerar som projektledare för hela bygget. En sådan person, måste ha alla rätta kunskaperna för att allt ska klaffa på bästa sätt. Detta kan man få genom en så kallad projektledarutbildning. Genom att gå en kurs i projektledning, så blir man behörig att få leda bygget. Man får även de rätta verktygen att kunna just leda det.

Viktigt med en projektledare

För att ett projekt ska kunna påbörjas, göras och slutföras så måste man ha en persom som gått en projektledarutbildning. Det är inte bara inom byggen som man använder sig av en projektledare, utan de är även bra att ha inom andra branscher.  Oavsett bransch så måste en projektledare kunna organisera det hela på ett bra sätt. Han eller hon behöver även kunna kommunicera ut till andra. En projektledare behöver också vara en god ledare. Denna person ska kunna inspirera deltagarna, måla upp en vision om vart man är på väg och vara tydlig med de utmaningar som finns och hur man ska hantera dem. De ska även ha koll på alla detaljer och så ska de kunna lösa problem om det skulle till att uppstå. 

Du som inte har en projektledarutbildning, men gärna vill gå en, kan vända dig till bland annat projekthantering.se, som erbjuder bra kurser och utbildningar.

Hur mår din trappa?

12 May 2018

Bor du i ett hus, med en trappa, så kanske det är dags att fråga sig, hur den mår. Har du kanske märkt av att den börjat knarra, eller har ytskiktet på den blivit nött och slitet? Behöver du kanske en trapprenovering Uppsala? Eller är det bara så att du vill att din trappa ska få ett helt nytt utseende. Att renovera en trappa, kan göras genom en firma, eller så gör du det på egen hand. I denna artikel på Vi i Villa får du många bra tips.

Förnya din trappa på enkelt sätt

Om du bara vill förnya trappan, utan att utföra en större trapprenovering Uppsala, så kan du satsa på att klä trappan med färdiga steg. Ofta så står det bra beskrivning hur du ska göra, annars finns det hjälp att få av hantverkare.

Om du vill renovera din trappa på ett billigt sätt, så kan du göra det genom att måla om den, lacka den eller olja in den. Se bara till att göra ett ordentligt förarbete. 

Om du har en trappa inklädd med heltäcknings- eller linoleummatta och känner att du vill göra om det till en trätrappa, kommer att få lägga ner en hel del jobb och det är nästan bättre att anlita någon för att det ska bli gjort på ett bra sätt.

Knarret då?

Om din trappa knarrar, så kan det bero på att det är nåt som sitter löst, kanske att träbitar gnids mot varandra. Om du kan komma åt din trapp från undersidan så sätt dit sättstegen som är lösa. Dock är det som så att bara för att en trappa knarrar så betyder inte det att den är trasig. 

 

 

Ska du lägga om plattorna i sommar?

8 May 2018

Som hantverkare så får man lära sig ganska många saker. En av de saker som jag fått med mig under mina år som snickare är att både hus och mark runt huset rör på sig. Det gör att de plattor man lade när huset var nytt kommer att flytta på sig. De sjunker på nåt ställe och höjer sig på andra. Det som en gång var en platt fin gång av marksten kan snabbt bli rena berg och dalbanan. Då är det läge att ta upp dem och lägga om dem. Men vad ska man tänka på när man gör detta? Här får du lite tips av mig, som jag i min tur har fått av andra. 

Mina tips för hemmafixaren

  1. Ett bra grundarbete: För att minimera risken att plattorna rör sig onormalt mycket så ska du se till att grunden är stabil. Antingen så gör du som förr i tiden och använder en manuell stamp, eller så gör du som proffsen och köp markvibratorer som gör jobbet snabbare och bättre. De är även kända under namnet "Paddor". 
  2. Använd vattenpass och snöre: För att få plattorna i våg och gångarna raka så spänn upp snören där de ska ligga och väg ofta av med ett vattenpass medan du lägger stenarna. Det blir snyggare om det är plant och rakt. 
  3. Fyll springorna med stenmjöl: Stenmjöl lägger sig nästan som cement mellan plattorna och gör att de blir mer benägna att ligga still. Det förhindrar även en hel del ogräs och myror kan inte bygga bo i det då det är för finmalet. 

Köpt ett hus med tak eller fasad av eternit?

3 May 2018

Eternit, eller asbestcement som det också kallas, är ett av de material som är absolut mest hållbara. Det är också egentligen helt ofarligt! Så länge det får sitta kvar där det är. Dock är det väldigt gammalt och många som köper ett hus som har ett tak eller en fasad av just eternit vill gärna få bort det och renovera huset. Då är det lite mer jobb som krävs än om du enbart ska byta tegelpannor eller en träpanel! 

Regler att hålla koll på som privatperson

Om du ska renovera ett hus som har asbest så ska detta saneras på ett korrekt sätt. Allt avfall ska läggas i förslutna påsar med tydlig markering och du ska också se till att det finns dammskydd uppmonterade, varningsskyltar uppsatta och att du själv har korrekt skyddsutrustning. Avfallet ska sedan lämnas till en återvinningscentral som har möjlighet att ta emot asbest vilket långt ifrån alla gör. Det du däremot aldrig får lov att göra är att ta ner och spara dem! Det är förbjudet enligt EU:s kemikalielagstiftning (Reach, bilaga XVII, punkt 6).

Jag personligen anser att man som privatperson aldrig ska mixtra med asbest, det är alldeles för farligt. Bor du i Stockholmsområdet kan jag tipsa om UFS, en firma som utför byggservice i Uppsala och som är certifierade för att sanera asbest. Du slipper tänka på hur du hanterar materialet, du behöver inte planera för återvinning och framför allt så slipper du risken för att utsättas för asbest vilket kan vara hälsovådligt.

Bra solskydd för uteplatsen är aldrig fel

3 May 2018

När man bygger ett hus, så lägger man ju även ofta ner tid på att skapa den perfekta uteplatsen. Det man kanske inte tänker på är att man även har behov av bra solskydd. En del satsar på att köpa en parasoll senare, men det är inte fel att till exempel ha en pergolamarkis. Fördelen med denna typ av markis är att de är flexibla och kan anpassas på ett bra sätt för uteplatsen. Ofta kan man se restauranger ha pergolamarkiser så väl som olika sorter av restaurangmarkis. Men det går lika bra att ha det hemma, på sin privata uteplats.

Markiser, solsegel eller parasoll?

Oavsett vad du har för uteplats så kan du välja mellan att ha pergolamarkis, restaurangmarkis, terrassmarkis, solsegel eller ett parasoll. Alla dessa fyller funktionen till att ge dig skydd mot solen. Att sitta i gassande sol, hemma, eller på uteserveringen kan i längden bli jobbigt. Sedan så är det ju som så att beroende på vad du väljer, så kan du även använda det som skydd om det börjar regna. Det gör att uteplatsen fungerar oavsett väder. 

Sommar året om

Du som verkligen vill kunna sitta ute året om, kan utöver ett bra solskydd, satsa på att bygga ett uterum i glas till exempel. Det gör att du dels får ett extra rum, men även att du kan förlänga sommaren på ett bra sätt. Många gånger kan man även njuta av dessa typer av rum både på häst och vinter med. 

 

Ibland räcker det inte med ett måttband

2 May 2018

Ett av de verktyg som jag har haft mest nytta av, förutom hammaren då, är mitt måttband. Det har visat sig vara mer exakt än en tumstock som kan bli lite sliten och visa fel på ett par millimeter. Det är en oumbärlig detalj för de allra flesta hantverkare men ibland så räcker den faktiskt inte till. Då får man ta till lite mer moderna uppfinningar och mäta med laser i stället vilket gör att man kan få mätt betydligt längre avstånd utan att behöva springa fram och tillbaks med andra mätverktyg. 

Hur funkar det?

En avståndsmätare, som du kan läsa mer om på avstandsmatare.nu, är en makapär som skickar ut en laserstråle. Du siktar med den på den punkt du vill mäta avståndet till. Trycker på knappen och får direkt ett resultat i skärmen. Laserstrålen studsar mot objektet och maskinen känner hur lång tid det tar för ljuset att komma tillbaks och räknar med hjälp av detta ut avståndet. Riktigt fiffigt faktiskt! 

En bra grej inte bara för hantverkare

Det som gör att jag gillar avståndsmätare är att det är en så mångsidig produkt. Den är inte bara till för att mäta saker på ett bygge! Tvärtom skulle jag vilja säga, den är till för att mäta allt du vill ha mätt. Slagit vad med polaren om vem som slår den längsta driven i golf? Räkna ut arealen på en åker för att veta hur mycket utsäde du behöver, eller ett perfekt hjälpmedel vid jakt för att veta att skottet är säkert. Avståndsmätaren kommer bli din bästa vän. 

Högsäsong för byggbolagen

2 May 2018

Nu är det vår på riktigt! Det är också högt tempo ute på byggbolagen för det är en perfekt årstid att arbeta på. Allting samarbetar när vädret bjuder till. Det är inte heller för varmt än, som det kan vara på sommaren - det är helt klart svårare att arbeta hårt i värmen än i kylan för värmen kan man inte värja sig mot. Det har alltid imponerat mig att se byggarbetare slita i solen i riktigt varma länder. Vi har turen att leva och arbeta i ett land där man tar säkerhet på allvar. Vi har utrustning och kläder anpassade för svåra väder, så vi lider sällan. 

Alla behöver fixa taket ibland

29 Apr 2018

Det är få saker som är så snyggt som ett gammalt tak men även de måste ibland bytas ut eller lagas. Oavsett om det gäller plåttak, tegeltak eller andra typer av tak så är det alltid en mycket god idé att anlita professionella takläggare. För dig som bor i de västra delarna av Sverige finns det en firma som heter Engman Tak som sysslar med att lägga tak i Göteborg och de tar sig an både små och stora projekt. Så har ditt tak smärre problem, eller om du behöver byta ut det helt och hållet så är de ett bra företag som alltid jobbar med enbart typgodkända material. Du får helt enkelt ett tak du kan lita på, från ett företag som har god renommé. 

Ett taks livslängd

Generellt sett kan man säga att ett normalt tak har en livslängd på mellan 30 till 40 år. Denna tid förkortas avsevärt om taket inte underhålls. Du som är villaägare bör kontrollera ditt taks välmående en till två gånger per år för att alltid vara säker på att det håller tätt och inte behöver lagas. Om du upptäcker att pannor har spruckit, eller om det finns fukt på insidan av taket, så bör du kontakta en expert. För dig som då behöver en takläggare i Borås är Engman Tak också lämpliga att kontakta. De utför nämligen jobb även i just Borås med omnejd och också Uddevalla utöver att de finns i Göteborg. Glöm inte att kolla ditt tak nu på våren! Det kan behövas en liten fix efter vintern! 

Möblera huset när det är klart

24 Apr 2018

Det är inte fel om man bestämt sig för att bygga ett hus från grunden och se det bli färdigt. Det är en fantastisk känsla fantastiskt. När huset sedan är klart och det är dags att flytta in då gäller det att möblera det så som du vill ha det. Kanske det är läge att kasta ditt gamla matbord och köpa ett nytt. Det kan vara kul med nytt matbord, stolar och annat i köket som är nybyggt. Samma sak gäller så klart även i andra rum i ditt nya hus. Du har säkert en del gamla möbler du inte vill göra dig av med, men det är för jäkla trevligt med nya!

Blanda nytt med gammalt?

Tittar man på nätet så är det modernt att blanda nytt och gammalt. Läs till exempel denna artikel i Elle. Det går därmed att ha en personlig stil om du väljer att blanda. Sedan så kan det vara så att i vissa rum, så satsar du på helt nya möbler medan du blandar i andra. Köket är ett av de rum jag själv skulle satsa på helt nytt. Nya köksmöbler i form av matbord och matstolar som matchar den inredning i köket är inte fel. Samma sak gäller sovrummet, att satsa på en ny säng är inte fel. En säng bör bytas ut ändå efter x antal år. Så varför inte passa på när ni ska flytta in i ett helt nytt hem?

 

← Earlier posts

En blogg om plåt & betong

Välkommen till denna lilla blogg där vi fokuserar på byggbranschen. Här diskuterar vi material, arkitektur och arbetsmetoder. Byggbranschen är stor och bloggarna som behandlar bara denna lyser med sin frånvaro, så det är på tiden att den ges lite utrymme i en egen blogg - för det finns mycket att belysa och diskutera. 

Jag som skriver här har själv arbetat i byggbranschen i över 20 år, så min erfarenhet är gedigen. Det finns mycket positivt att säga om den svenska byggbranschen, men även solen har sina fläckar. När det gäller säkerhet och arbetsvillkor är vi bland de bästa i världen, så jag är sannerligen en stolt yrkesman.